Sicilianos, "Só se pode viver em Trapani e Caltanissetta": aprovada lei que "aniquila a região" | Morar em outras cidades é proibido.
Emergência habitacional na Sicília, comprar ou alugar está cada vez mais difícil, é para onde todos estão se mudando
A dificuldade com moradia está aumentando na Sicília, com o rápido aumento dos preços dos imóveis e dos aluguéis, enquanto a renda está diminuindo. Essa situação afeta particularmente casais jovens e famílias menos abastadas, que são forçados a dedicar grande parte de sua renda à moradia. De acordo com o índice de acessibilidade desenvolvido pela Ance, se a prestação da hipoteca ou do aluguel exceder 30% da renda, comprar ou alugar torna-se economicamente difícil.
Para famílias com renda anual inferior a € 10.500, comprar uma casa é inacessível na maioria das capitais sicilianas. Em Catânia, Palermo e Messina, o índice de acessibilidade ultrapassa 45%, enquanto em Enna, Ragusa, Siracusa e Agrigento oscila entre 32,7% e 39,1%. Apenas Trapani e Caltanissetta permanecem abaixo do limite crítico de 30% , tornando a compra mais acessível para quem tem renda muito baixa.
Famílias na chamada "faixa cinzenta", com renda entre € 10.500 e € 17.000, enfrentam dificuldades menores, mas ainda significativas. Em grandes cidades como Palermo, Catânia e Messina, a taxa se aproxima de 28%, enquanto em outras grandes cidades varia de 14,3% em Caltanissetta a 24,6% em Enna . A pressão econômica está levando muitas famílias a recorrer ao mercado de aluguel, que também enfrenta desafios significativos.
O índice de acessibilidade ao aluguel para famílias de baixa renda ultrapassa 40% em Palermo, Siracusa, Catânia, Messina e Trapani, indicando dificuldades significativas. Em Ragusa e Enna, o indicador chega a 30% , enquanto Agrigento e Caltanissetta, apesar dos níveis mais baixos, ainda enfrentam dificuldades de moradia. Na área cinzenta, a situação melhora, mas em Messina, Siracusa e Palermo, o índice permanece próximo a 28-29%, demonstrando que o aluguel continua sendo um fardo significativo.
A fuga para os subúrbios e resorts turísticosFamílias que não conseguem arcar com os custos das grandes cidades buscam soluções nos subúrbios ou em cidades menores . No entanto, mesmo aqui, os preços estão subindo, especialmente em destinos turísticos como Cefalù (72,6%), Taormina (79,8%) e Lipari (62,4%). Centros residenciais como Bagheria, Gravina di Catania e Milazzo têm taxas entre 34% e 41%, tornando a moradia acessível apenas em alguns municípios com taxas abaixo de 30%.
Ance Sicilia enfatiza a necessidade de ação imediata para enfrentar a crise habitacional. Durante uma reunião organizada em Palermo pela Comissão Especial de Habitação do Parlamento Europeu, a associação apresentará propostas concretas, incluindo a regeneração urbana e a construção de moradias sociais em larga escala . O objetivo é criar moradias acessíveis sem maior consumo de terra, garantindo padrões de habitabilidade, sustentabilidade ambiental e espaços comuns.
A ANCE propõe um plano nacional plurianual de 15 mil milhões de euros para fazer face à crise imobiliária , combinando fundos públicos e investimentos privados. Os recursos poderão provir da reprogramação do PNRR (1,5 mil milhões de euros), dos fundos estruturais europeus (2,5 mil milhões de euros), do novo orçamento da UE 2028-2034 (6 mil milhões de euros), do Fundo Social para o Clima (3 mil milhões de euros) e do Fundo de Investimento e Desenvolvimento de Infraestruturas 2027-2033 (2 mil milhões de euros).
Segundo Ance, sem uma intervenção coordenada e estruturada, a crise habitacional corre o risco de se agravar ainda mais , penalizando os mais vulneráveis e reduzindo o acesso à moradia em toda a ilha. Uma combinação de políticas de regeneração urbana, habitação social e investimentos estratégicos poderia, em vez disso, garantir soluções habitacionais sustentáveis e maior equidade social para as famílias sicilianas.
Sicilia News 24
